Op deze pagina leest u over de voorbereidende werkzaamheden in de Verkadebuurt.
Op de locaties Overtuinen A en B in Zaandam aan de Provincialeweg wordt het woningbouwproject de Verkadebuurt gerealiseerd met ongeveer 470 woningen. Met de Verkadebuurt voegen we een nieuwe woonwijk toe aan het centrum van Zaandam. Een woonwijk, dichtbij de binnenstad, die in haar karakter een verwijzing is naar het industriële verleden van de Zaanstreek.
De grond in het noordelijke gedeelte is in eigendom van stichting Parteon. Het zuidelijke deel is in eigendom van de gemeente. Aangezien beide partijen werkzaamheden uitvoeren om de grond geschikt te maken voor woningbouw werken wij hierin samen.
In het verleden is een deel van het terrein al voorzien van een dikke laag zand om het terrein te laten zakken (voorbelasting). Hiermee voorkomen we dat er in de toekomst grote zakkingen ontstaan. Zo voorkomen we schade aan bijvoorbeeld riolering of straatwerk.
Wij gaan de volgende voorbereidende werkzaamheden nog uitvoeren:
Aansluitend brengen wij een damwand aan langs de Vaart en leggen we zand op het noordelijke deel en de randen van het zuidelijke deel aan.
Vanaf 4 maart 2024 is Bentvelzen Jacobs gestart met de sloop van de hoge loods aan de Provincialeweg ter hoogte van Goglio North Europe BV.
De aan- en afvoer van materieel en materialen gebeurt via de Provincialeweg en de werkzaamheden duren tot de zomervakantie 2024. Voorafgaand aan de totaalsloop worden de asbesthoudende materialen gesaneerd conform de geldende veiligheidsvoorschriften. Deze asbestsanering is bijna klaar. Al het asbesthoudend materiaal wordt in afgedekte containers opgeslagen en afgevoerd.
Alle herbruikbare materialen worden gedemonteerd en apart gehouden. Aansluitend aan deze werkzaamheden wordt de grond gesaneerd, zodat hierop nieuwbouw kan plaatsvinden.
Voor vragen over deze sloopwerkzaamheden kunt bellen met Paul Verwer, telefoonnummer (075) 655 22 49.
Hieronder ziet u het projectgebied.
Vanaf 1 maart 2024 start aannemer JdB met de inrichting van het bouwterrein. Eerst komt er een archeologisch onderzoek. Aansluitend brengen wij in fases het zand en de damwand aan. Ook verplaatsen wij de watergang bij Goglio. Alle werkzaamheden duren ongeveer 1,5 jaar, waarbij er ook perioden niet gewerkt wordt.
Het Verkade terrein is jaren gebruikt als hondenuitlaat plaats, maar daaraan komt nu een einde. In verband met de werkzaamheden sluiten wij het terrein volledig af. Het terrein betreft een bouwplaats en mag niet meer worden betreden. Het dringende verzoek aan u is de hekken niet open te maken, dit kan onveilige situaties veroorzaken.
Om veilig te kunnen werken gaan wij op diverse momenten het verkeer omleiden. Informatie over de fasering en planning zetten wij op borden langs de weg . De aannemer maakt hiervoor een verkeersplan. Bij de bouwinrit nabij nr 220 komen er verkeersregelaars tijdens grote transportbewegingen.
Voor het aanbrengen van de damwanden is gekozen voor een trillingsarme methode. Dichtbij deze werkzaamheden laten wij metingen uitvoeren voor woningen met gevoelige funderingen. Deze bewoners krijgen een aparte brief van bureau Aveco de Bondt. Voor informatie en advies over funderingsonderzoek en funderingsherstel kunt u contact opnemen met het Funderingsloket (voorheen Gemeentelijk Adviesbureau Funderingsherstel (GAF)) via 075 - 655 22 27 of door een e-mail te sturen naar funderingsloket@zaanstad.nl.
Klik hier voor de informatiepagina Funderingen.
De bewoners uit de omgeving hebben de onderstaande bewonersbrief ontvangen.
Bewonersbrief sloop Cleopatra-gebouwen 28-3-24.pdf
Bewonersbrief start uitvoering 22-2-2024.pdf
Voor de uitvoeringswerkzaamheden kunt u terecht bij Roy Noom. Hij is de directievoerder van Zaanstad. U kunt hem bellen op werkdagen van 7:00 uur tot 15:00 uur op telefoonnummer (075) 681 6042.
Ook kunt u op werkdagen langskomen bij de bouwkeet van JdB op het terrein.
Voor vragen over bestemmingsplan en woningbouw en kunt u een mail sturen naar Overtuinen@zaanstad.nl.
Wilt u meer weten over de totstandkoming van het proces én de besluitvormingsstappen die de ontwikkeling van de Verkadebuurt hebben gevormd? Via onderstaande link vindt u gedetailleerde informatie over de verschillende fases van planning, overleg en uitvoering en leest u hoe deze hebben bijgedragen aan de huidige vorm van de Verkadebuurt.
Lees meer over de Verkadebuurt
Kijk op de website van Parteon voor informatie over hun ontwikkelingen.
Heeft u vragen over bijvoorbeeld het ophogen van de straat, uw huisaansluiting of ingebruik genomen gemeentegrond? Op de pagina Algemene informatie - Buitengewoon Zaanstad vindt u meer informatie.
Door de gekozen inrichting van het plan en benodigde voorbelasting kan het grootste deel van de bomen en struiken niet blijven staan. Hieronder vindt u de gegevens van verleende kapvergunning.
De watercypressen langs de Provincialeweg kappen wij niet, maar verplanten we half maart 2024. Hieronder vindt u de gegevens van de verleende kapvergunning. Ook een kaartje met de nieuwe locaties van de bomen: 7 bomen in het plantsoen voor het Zaanlands Lyceum, 2 bomen in het Volkspark en 1 boom bij de Hoornselijn.